TRÁMITES DESARROLLO URBANO

ESTAS SOLICITUDES NO AUTORIZAN EL DERRIBO DE ÁRBOLES DENTRO NI FUERA DE LA PROPIEDAD.

TODAS LAS SOLICITUDES DEL SISTEMA DEBERÁN PRESENTARSE FIRMADAS POR EL DRO O SOLICITANTE.

PARA LA OBTENCIÓN DE CUALQUIER TRÁMITE DEBERÁ EFECTUAR EL PAGO DE LOS DERECHOS CORRESPONDIENTES, DE ACUERDO A LA LEY DE INGRESOS VIGENTES, Y NO TENER SANCIONES ECONÓMICAS DE OBRA PENDIENTES DE PAGO, ADEMÁS DE CUMPLIR LOS REQUISITOS SEGÚN CORRESPONDA.

TODO DIRECTOR RESPONSABLE O CORRESPONSABLE DE OBRA DEBERÁ ESTAR REFRENDADO EN EL PADRÓN DE LA DIRECCIÓN.

LA DIRECCIÓN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO TIENE LA FACULTAD DE SOLICITAR MÁS REQUISITOS, DE ACUERDO A LAS PARTICULARIDADES QUE PUEDAN PRESENTARSE.

 

LICENCIAS MENORES

REMODELACIÓN O AMPLIACIÓN HABITACIONAL MENOR A 50 M²

    • Recibo de pago de impuesto predial o clave catastral al corriente.
    • Copia de identificación oficial con fotografía.
    • Croquis del estado actual y de la construcción a realizar con medidas.

     

    *En fraccionamiento con régimen de propiedad en condominio deberá presentar planos sellados y autorizados por el fraccionamiento.

    *Este tipo de trámite podría mandarse a revisar en campo por Jefe de Sector para ser aprobado.

    *Las licencias menores a los 50.00 m² acumuladas a lo largo de un año, no requerirán de DRO o Corresponsables, siempre que el claro crítico no exceda de 4.00 metros.

CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MENOR A 50 M2

  • Recibo de pago de impuesto predial o clave catastral al corriente.
  • Copia de identificación oficial con fotografía.
  • Croquis de la construcción a realizar con medidas.

 

*En fraccionamiento con regimen de propiedad en condominio, deberá presentar planos sellados y autorizados por el fraccionamiento. 

*En terreno sin construir, deberá presentar acreditación de la propiedad y contrato de AMD.

*En claros mayores de 4.00 metros y/o bardas con una altura mayor a 2.50 metros, deberá presentar memoria de cálculo firmada por un DRO.

*Las licencias menores a los 50 m² acumuladas a lo largo de un año, no requerirán de DRO o Corresponsables, siempre que el claro crítico no exceda de 4.00 metros.

CONSTRUCCIÓN, AMPLIACIÓN Y/O REMODELACIÓN MENOR A 50M2, CON USO DIFERENTE AL HABITACIONAL .

  • Recibo de pago de impuesto predial o clave catastral al corriente.
  • Copia de identificación oficial con fotografía.
  • Croquis de la construcción a realizar con medidas.
  • Dictamen de uso de suelo factible, el cual deberá cumplir con las restricciones indicadas en dicho documento.
  • Escrituras o contrato de arrendamiento notariado.

 

*En claros mayores de 4.00 metros y/o bardas con una altura mayor a 2.50 metros, deberá presentar memoria de cálculo firmada por un DRO vigente.

*En caso de remodelación, deberá presentar croquis y memoria descriptiva de los trabajos a realizar.

*Las licencias menores a los 50.00 m² acumuladas a lo largo de un año, no requerirán de DRO o Corresponsables, siempre que el claro crítico no exceda de 4.00 metros.

 

OCUPACIÓN DE VÍA PÚBLICA

  • Recibo de pago de impuesto predial o clave catastral al corriente.
  • Copia de identificación oficial con fotografía.
  • Copia de la licencia de construcción.

BARDAS EN TERRENO

  • Recibo de pago de impuesto predial o clave catastral al corriente.
  • Copia de Identificación oficial con fotografía.
  • Copia de escrituras o documento legal que acredite propiedad (Título de propiedad o constancia).
  • Croquis con medidas.
  • Plano del estado actual, únicamente en caso de contar con construcción existente.

 

*Este trámite puede requerir uso de suelo dependiendo de la ubicación del predio.

*Cuando las bardas sobrepasen una altura de 2.50 mts. y/o 30 mts. lineales, deberá contar con memoria de cálculo firmada por un DRO vigente.