TRÁMITES DESARROLLO URBANO

ESTAS SOLICITUDES NO AUTORIZAN EL DERRIBO DE ÁRBOLES DENTRO NI FUERA DE LA PROPIEDAD.

TODAS LAS SOLICITUDES DEL SISTEMA DEBERÁN PRESENTARSE FIRMADAS POR EL DRO O SOLICITANTE.

PARA LA OBTENCIÓN DE CUALQUIER TRÁMITE DEBERÁ EFECTUAR EL PAGO DE LOS DERECHOS CORRESPONDIENTES, DE ACUERDO A LA LEY DE INGRESOS VIGENTES, Y NO TENER SANCIONES ECONÓMICAS DE OBRA PENDIENTES DE PAGO, ADEMÁS DE CUMPLIR LOS REQUISITOS SEGÚN CORRESPONDA.

TODO DIRECTOR RESPONSABLE O CORRESPONSABLE DE OBRA DEBERÁ ESTAR REFRENDADO EN EL PADRÓN DE LA DIRECCIÓN.

LA DIRECCIÓN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO TIENE LA FACULTAD DE SOLICITAR MÁS REQUISITOS, DE ACUERDO A LAS PARTICULARIDADES QUE PUEDAN PRESENTARSE.

 

LICENCIAS CON VERIFICACIÓN

 

RUPTURA DE PAVIMENTO EN GENERAL

    • Recibo de pago de impuesto predial o clave catastral al corriente.
    • Copia de identificación oficial con fotografía.

     

    En caso de conecciones de agua y drenaje se requerirá:

    • Copia de contrato o recibo agua y drenaje.
    • DCO-G vigente (el Director Corresponsable de Obra tipo G, deberá realizar el trámite ante la dirección).

     

    En caso de líneas eléctricas se requerirá:

    • Responsiva firmada por el DCO-E vigente.

     

    * Este tipo de trámite se revisa en campo por Jefe de Sector para ser aprobado.

    * El pavimento de concreto hidráulico deberá ser reparado por el contratista y una vez concluidos los trabajos, deberá de dar aviso a la Dependencia.

TERMINACIÓN DE OBRA

  • Copia de identificación oficial con fotografía.
  • Recibo de pago de impuesto predial o clave catastral al corriente.
  • Oficio de solicitud de terminación de obra firmado por DRO. (a)
  • Copia de licencia de construcción.
  • Copia de la última nota en bitácora de obra firmada por el DRO, donde hace mención que la obra se terminó al 100 por ciento, conforme al proyecto autorizado.

 a. Si el proyecto fue avaldo por DCO, deberá acompañar la solicitud con la firma de los DCO involucrados.

 

*Este trámite se revisa en campo por Jefe de Sector para ser aprobado.

*El trámite se debe ingresar de forma digital en la Plataforma Desarrollo Urbano Digital o en ventanilla, por un DRO vigente.

*Planos autorizados por la dependencia y bitácora deberán estar en obra.

PRÓRROGA DE CONSTRUCCIÓN

  • Recibo de pago de impuesto predial o clave catastral al corriente.
  • Copia de identificación oficial con fotografía.
  • Copia de licencia de construcción.

 

*En trámites mayores a 50.00 m², los planos autorizados por la dependencia y la bitácora deberán estar en obra.

*Deberá especificar el avance o etapa en que se encuentra la obra.

REGULARIZACIÓN DE OBRA

  • Recibo de pago de impuesto predial o clave catastral al corriente.
  • Copia de identificación oficial con fotografía.
  • Copia de escrituras o documento legal que acredite propiedad. (Título de propiedad o constancia)
  • Contrato o recibo de AMD.
  • Oficio de número oficial.
  • Dictamen técnico estructural del inmueble (con fotografías), avalado por DRO vigente.
  • Plano arquitectónico del estado actual de la obra en formato digital DWG Versión Autocad 2010.
  • Director Responsable de Obra (DRO).

 

*Solo para edificaciones de más de un año de terminadas.

*La construcción deberá cumplir con lo estipulado en el Reglamento de Construcciones y Desarrollo Urbano vigente.

*Este tipo de trámite se revisa en campo por Jefe de Sector.

*Para la regularización de obra con uso diferente al habitacional, deberá presentar dictamen de uso de suelo factible, el cual deberá cumplir con las restricciones indicadas en dicho documento.

TERMINACIÓN DE OBRA DE GAS NATURAL

  1. Solicitud por escrito firmada por DRO tipo C y Regulado, en el que indique el tramo terminado.
  2. Clave catastral o recibo de impuesto predial al corriente.
  3. Licencia de construcción de la línea de distribución de la zona en la que se ubicará la toma.
  4. Dictámenes técnicos de cumplimiento expedidos por Obras Públicas, Servicios Públicos, AMD, Protección Civil y Vialidad.
  5. Dictamen de pre arranque avalado por UVG.
  6. Plano de obra terminado georreferenciado y bitácora de obra cerrada por DRO tipo C.
  7. Pago de derechos.

DEMOLICIÓN MENOR DE 60.00 M²

  • Recibo de pago de impuesto predial o clave catastral al corriente.
  • Copia de identificación oficial con fotografía.
  • Croquis con medidas.

 

*Si es casa habitación completa, menor a 60.00 m², deberá acreditar legalmente la propiedad (escrituras, título de propiedad o constancia) y contar con un DRO vigente.

*Este tipo de trámite se revisa en campo por Jefe de Sector para ser aprobado.